599 000 €
EXCLUSIVITE - Mouans Sartoux
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 1977. Offrant un potentiel total exceptionnel de plus de 240m² exploitables après travaux, elle est implantée sur un terrain de 1 200m² utile.
La maison se structure sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, offrant une totale flexibilité d'aménagement (idéal pour une seule grande maison familiale ou pour créer deux logements indépendants)
À l'étage (espace de vie actuel - 112m²) : Un hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés proposent une chambre mansardée, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-jardin: un immense garage de 128m² avec fenêtres et un WC indépendant. Les ouvertures étant déjà existantes, ce volume peut être facilement transformé en surface habitable (second appartement, suite parentale, salle de jeux) ou en un grand atelier professionnel.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir (électricité, système de chauffage etc...).
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone ou par mail.
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